ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ /RESIDENCES

Διατίθεται εξαιρετικό συγκρότημα τριών (3) πολυτελών, ανεξάρτητων μεζονετών των 550τμ σε οικόπεδο 2.100 τ.μ. Ο άρτια διαμορφωμένος περιβάλλον χώρος, η κομψή κοινόχρηστη πισίνα και οι ευρύχωροι κήποι προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Οι κατοικίες διακρίνονται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική τους, τους φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, τα άνετα υπνοδωμάτια, τα καλαίσθητα μπάνια και τις μεγάλες βεράντες με θέα στον κήπο και την πισίνα. Η κάθε μεζονέτα διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης καθώς και αποθηκευτικούς χώρους.

An exceptional complex of three (3) luxurious, independent maisonettes is available for sale, situated on a 2,100 sq.m. plot in a privileged and tranquil location. The carefully landscaped outdoor areas, elegant shared swimming pool and spacious gardens offer privacy, comfort and a high standard of living.
The residences feature contemporary architecture, bright and functional interiors, comfortable bedrooms, stylish bathrooms and large verandas overlooking the garden and pool. The complex also includes underground parking facilities and storage areas.

Μονοκατοικία/μεζονέτα 185τμ σε οικόπεδο 300τμ, με αποθήκη, κλειστό χώρο στάθμευσης, BBQ με κουζίνα και μεγάλη βεράντα 45τμ, συναγερμό, τέντες, κεντρικό φίλτρο νερού, αυτόματο πότισμα, θέρμανση πετρελαίου (2006).
Απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα όλου του κόλπου Πόρτο Ράφτη και προς Μαρκόπουλο/Αεροδρόμιο.
Ισόγειο 65τμ: σαλόνι-κουζίνα, 1 υπν/τιο, μπάνιο, βοηθητικό χώρο.
1ος όροφος: 2 υπν/τια, μπάνιο
2ος όροφος: σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα (ενιαίος χώρος), wc, βεράντα.

Detached house/maisonette for sale 185sqm on a plot of 300sqm, with storage room, covered parking, BBQ with kitchen and large veranda of 45sqm, alarm, awnings, central water filter, automatic watering, oil heating (2006).
Unlimited, unobstructed view of the entire Porto Rafti Bay and towards Markopoulo/Airport.
Ground floor 65sqm: living room-kitchen, 1 bedroom, bathroom, utility room.
1st floor: 2 bedrooms, bathroom
2nd floor: living room-dining room-kitchen (open space), wc, veranda.

Διαμέρισμα που αποτελείται από 2 αυτοτελείς διηρημένες και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με κοινή και αδιαίρετη συγκυριότητα και συνιδιοκτησία επί οικοπέδου 430τμ.
Οριζόντια ιδιοκτησία διαμερίσματος 83τμ. Αποτελείται από τραπεζαρία- σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 υπν/τια, μπάνιο, wc, μεγάλη μπροστινή σκεπαστή βεράντα, a/c, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 1 θέση στάθμευσης.

Apartment consisting of 2 self-contained divided and independent properties with common and indivisible co-ownership and co-ownership on a plot of 430 sq m. Horizontal ownership of an apartment of 83 sq m. It consists of a dining room-living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, wc, large front covered veranda, a/c, autonomous oil heating, 1 parking space.

Ευρύχωρη μονοκατοικία υψηλής αισθητικής, με τρία πλήρως λειτουργικά επίπεδα, ξύλινες σκάλες και ανελκυστήρα, που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Η κατοικία διακρίνεται για τη λειτουργική της διαρρύθμιση, τους άνετους χώρους και την προσεγμένη κατασκευή.
Η κατοικία αποτελείται από:
Ισόγειο:
Διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, 2 υπνοδωμάτια,
κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, γραφείο.
1ος Όροφος:
Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας – τραπεζαρίας, wc, 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.
2ος Όροφος:
1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk in closet, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο.
Εξωτερικοί Χώροι:
Θέσεις στάθμευσης εντός οικοπέδου
Χώρος BBQ, ιδανικός για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις

A spacious detached house of high aesthetic value, spread over three fully functional levels, featuring wooden staircases and a private elevator that ensures easy access to all floors. The property stands out for its functional layout, comfortable spaces, and quality construction.
Ground Floor:
Independent apartment with a separate entrance, 2 bedrooms, kitchen, living room with fireplace, office space
1st Floor:
Open-plan living room – kitchen – dining area
1 bedroom with en-suite bathroom
Guest WC
2nd Floor:
1 master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 additional bedrooms, 1 bathroom
Outdoor Areas:
On-site parking spaces within the property
BBQ area, ideal for family gatherings and friendly get-togethers

Μεζονέτα 150 τμ με κήπος έκτασης 120 τμ, διαθέτει αυτόματο πότισμα, αυτόνομη θέρμανση σε κάθε όροφο, ηλεκτρικά ρολά στα παράθυρα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας/ραντάρ, ηλεκτρική πέργκολα με χειριστήριο.
Ο 1ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα καθιστικό με τζάκι και wc.
Ο 2ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Το ένα υπνοδωμάτια έχει πρόσβαση στη σοφίτα.
Το ισόγειο 50 τμ διαθέτει αυτόνομη είσοδο, πόρτα ασφαλείας, μπάνιο με ντουζιέρα, πλυσταριό, ενιαίος χώρος με τζάκι και υποδοχές για κουζίνα.

Maisonette 150 sqm. Garden with an area of 120 sqm, equipped with an automatic watering system,
Independent heating on each floor. Electric shutters on the windows. Alarm system. Security cameras/radar for monitoring the premises. Electric pergola with a remote control.
1st floor: kitchen, living room and dining room and include a fireplace, WC.
2nd floor: 2 large bedrooms with built-in closets, a spacious bathroom.
The ground floor, measuring 50 sqm, has an independent entrance, a security door, a bathroom with a shower, a laundry room, and provisions for a kitchen. It also features a living room with a fireplace. Exclusive sales assignment.

Διαμέρισμα 2ου ορόφου, 105τμ, προσόψεως, εξαιρετικά λειτουργικό και άνετο, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια: 2 μεγάλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και 1 μικρότερο, κατάλληλο για παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνα, ευρύχωρο μπάνιο για καθημερινή χρήση και ένα WC για ευκολία, σαλόνι-τραπεζαρία ενιαίος και φωτεινός χώρος με μοντέρνο φωτισμό (σποτ ή κρυφό φωτισμό) για να αναδειχθεί η διαρρύθμιση, ξεχωριστή κουζίνα με λειτουργική διάταξη, ενσωματομενες σύγχρονες συσκευές με έμφαση στην εργονομία, ηλεκτρικά κουφώματα με σήτες που εξασφαλίζει άνεση, προστασία, ενεργειακής απόδοσης για μόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας, μπαλκόνι κατά μήκος του σαλονιού-κουζίνας και των 2 υπνοδωματίων με τέντες που παρέχουν σκίαση και προστασία από τον ήλιο.
Η θέρμανση αποτελείται από σύστημα υγραερίου, το οποίο είναι αποδοτικό και οικονομικό.
Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με καλή διάταξη παραθύρων και μπαλκονόπορτων.
Αποκλειστική ανάθεση πώλησης ακινήτου.

2nd-floor apartment, 105 sq.m., front-facing, exceptionally functional, and comfortable, featuring all modern amenities.
It includes 3 bedrooms:
• 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes.
• 1 smaller bedroom, ideal for a child’s room, office, or guest room.
• A spacious bathroom for daily use and an additional WC for convenience.
• An open-plan, bright living and dining area with modern lighting (spotlights or concealed lighting) that enhances the layout.
• A separate kitchen with a practical layout, featuring built-in modern appliances with an emphasis on ergonomics.
• Electric window frames with insect screens, ensuring comfort, protection, energy efficiency, and insulation for energy savings.
• A balcony spanning the length of the living room, kitchen, and two bedrooms, equipped with awnings that provide shade and sun protection.
• A heating system powered by gas, which is both efficient and economical.
The apartment is particularly bright, with a well-designed arrangement of windows and balcony doors that maximize natural light.
Exclusive sales assignment.

Μονοκατοικία 180τμ, Τιμή Πώλησης: 350.000€
Μονοκατοικία 180τμ, τριών επιπέδων, με εσωτερικό ανελκυστήρα από το ισόγειο μέχρι τον 2 όροφο, σε οικόπεδο 235τμ.
Κάθε όροφος αποτελείται από 60τμ. Το ισόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος (υπνοδωμάτιο) με μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο με ξεχωριστεί είσοδο από το υπόλοιπο ακίνητο αλλά και με επικοινωνία με την εσωτερική σκάλα και τον ανελκυστήρα. Ο 1ος όροφος είναι χώρος ενιαίος που αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc και μεγάλη βεράντα με θέα. Στο 2ο όροφο βρίσκονται τα 2 υπνοδωμάτια. Ένα master υπνοδωμάτιο με βεράντα, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα εξοπλισμένη με σύστημα υδρομασάζ, με δύο νιπτήρες και το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης ανεξάρτητη βεράντα. Ο διάδρομος που οδηγεί στα υπνοδωμάτια είναι πλατύς, όπως επίσης και η έξοδο από τον ανελκυστήρα.
Η μονοκατοικία θερμαίνεται και έχει ζεστό νερό από το ενεργειακό τζάκι, που διαθέτει με υψηλή απόδοση και ελάχιστη ρύπανση για το περιβάλλον. Υπάρχει δυνατότητα με απλή διαδικασία να μετατραπεί σε καυτήρα πετρελαίου μιας και υπάρχει όλη η εγκατάσταση. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Τα κουφώματα αλουμινίου που επιλέχθηκαν προσφέρουν ασφάλεια, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κύρια είσοδο της οικίας είναι θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την ασφάλεια.

Maisonette 180sqm, € 350,000
The house is a 180 sqm detached property spread over three levels, with an internal elevator that connects the ground floor to the second floor, situated on a 235 sqm plot.
Each floor consists of 60 sqm.
The ground floor is a unified space (bedroom) with a bathroom and a storage area with a separate entrance from the rest of the property but with communication with the internal staircase and the elevator. The first floor is a unified space consisting of a living room, dining room, kitchen, WC, and a large terrace with a view.
On the second floor, there are two bedrooms. One master bedroom with a balcony, a large bathroom equipped with a hydro massage system bathtub, and two sinks, and the second bedroom also has an independent balcony. The hallway leading to the bedrooms is wide, as well as the elevator exit. All rooms have closets with storage space, which were selected to avoid disorder in them, and the arrangement and finding of things to be more comfortable.

Διαμέρισμα διαμπερές 147τμ 4ου & γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 11τμ, 3 θέσεις στάθμευσης (2 θέσεις στην πυλωτή με ηλεκτρική πόρτα από ανθεκτικά υλικά, και 1 εξωτερική θέση στάθμευσης). Μεγάλη βεράντα στον 5ου όροφο με BBQ και μια γκαρσονιέρα που αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και 1 δωμάτιο με απεριόριστη θέα.
Ο 4ος όροφος διαθέτει «ενιαίος χώρος διαβίωσης», με φυσική φωτεινότητα και συνδυάζει την τραπεζαρία, το σαλόνι με τζάκι σε ευρύχωρο, και wc.
Ο χώρος της κουζίνας είναι μεγάλος με τραπεζαρία.
Τα 3 υπνοδωμάτια του 4ου ορόφου διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει βεράντα με τέντες που επιτρέπει την είσοδο του φυσικού φωτός. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει το ατομικού του μπάνιο.
Διαθέτουν ξύλινο πάτωμα το σαλόνι-τραπεζαρία και τα υπνοδωμάτια.
Hλιακός θερμοσίφωνας, αδιάβροχες τέντες, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση πετρελαίου και a/c, κουφώματα αλουμινίου.

«Spacious 147 sqm apartment on the 4th floor with a separate 1-bedroom guest apartment on the 5th floor. The property also includes an 11 sqm basement storage area and 3 parking spaces: 2 indoor spaces in a secure area with an electric gate and 1 outdoor parking space.
The 5th-floor apartment boasts a large terrace with a BBQ area and offers unrestricted views.
The 4th floor features an open-plan living area, dining room and living room with a fireplace, WC on this floor.
The kitchen area is generous in size and includes a dining area.
The 3 bedrooms on the 4th floor come with built-in wardrobes. Each bedroom has its own balcony with awnings to allow natural light in. The master bedroom has its private bathroom.
Wooden flooring complements the living-dining area and the bedrooms.
Outdoor spaces are equipped with waterproof awnings for shade and protection against weather conditions.
Alarm system, reinforced security door at the main entrance, individual oil heating, and air conditioning.
Aluminum window frame.

Προς Πώληση – Ισόγειο Διαμέρισμα 112 τ.μ. σε διπλοκατοικία.
Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 112 τ.μ. με πολύ εύκολη πρόσβαση (μόνο 3 σκαλοπάτια). Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι–τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ξεχωριστή κουζίνα ανακαινισμένη το 2006, μπάνιο επίσης ανακαινισμένο το 2006, καθώς και βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο δίπλα στην κουζίνα με έξοδο στην αυλή. Έχουν τοποθετηθεί ορισμένα κουφώματα αλουμινίου (2006). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και boiler για ζεστό νερό, μπροστινή μεγάλη βεράντα, 12τμ, με τέντα που προσφέρει άνεση και σκίαση όλο τον χρόνο.
Στο ακίνητο περιλαμβάνεται ισόγειος βοηθητικός εξωτερικός χώρος 15 τ.μ., με ενιαίο χώρο που διαθέτει τζάκι, κουζίνα και WC, ιδανικός για πολλαπλές χρήσεις (χρήζει ανακαίνισης). Επιπλέον υπάρχει υπόγεια αποθήκη/βοηθητικός χώρος 20 τ.μ. (ύψος 2,10 μ.). Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και περιβάλλοντα χώρο σε οικόπεδο 300 τ.μ. Πλησίον 3ου Δημοτικού Σχολείου και Λυκείου Παιανίας, Δημαρχείου, Φιλαρμονική, κ.ά.
Τιμή πώλησης 295.000€
Αποκλειστική ανάθεση πώλησης